Wir bauen mit der Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH & Co

Monatliches Archiv für: Dezember, 2011

Loch ist zu

Beim gestrigen Termin mit dem Fliesenleger waren wir aber überrascht.
Der Estrich ist ja vorgestern gegossen worden, damit mussten wir zwar unseren Termin in ein andere Haus verlegen, aber es gibt ja genug in der Nähe 😉

Der Estrich muss drei Tage aushärten, dann ist er begehbar. In soweit ist es super, dass der Estrich schon fertig ist, damit er über die Feiertage schon trocknen kann. Es kann insgesamt 20-23 Tage dauern, bis er trocken genug ist, damit die Fliesen verlegt werden können. Zusätzlich muss ja die Heizung mindestens einmal komplett aufgeheizt werden.

Da sind wir schon beim nächsten Thema. Die Fernwärmeleitungen sind jetzt schon wieder zu gebuddelt worden. Sogar der Asphalt, wo das Loch war, ist geschlossen worden. Im Haus ist der Wärmetauscher montiert worden. Die elektrischen Anschlüsse für den Wärmetauscher sind noch nicht fertig.

Auch die „Löcher“ im Dach, die zuletzt fehlenden Dachpfannen, sind aufgelegt worden. Nur gibt es da zur Zeit noch einige Stellen, auf denen die Pfannen nicht ordentlich aufeinander liegen. Aber immerhin kann jetzt nicht mehr so viel Regen rein laufen. Bei den jetzigen Temperaturen ist nicht mit Schnee zu rechnen.

Nun, auch wenn das Datum dieses Jahr das einzige ist, was an Weihnachten erinnert, legen die Handwerker jetzt bis zum neuen Jahr eine Schaffenspause ein. Für den Bau des Hauses ist das Wetter bis jetzt fast perfekt gewesen. In der kommenden Woche sollen die Temperaturen auch im Plusbereich bleiben. Tagsüber sogar zwischen 8 und 10 °C. Da kann der Estrich und Putz schön in Ruhe trocknen. Und wir haben noch ein wenig Zeit, uns endlich auf eine Fußbodenfliese zu einigen.

Allgemein, Dach, Fußboden

Aufregen lohnt nicht

Am Freitag Morgen hatte ich noch mal versicht, den Bauleiter zu erreichen.

Das große Loch vor unserem Haus hat mich zum Nachdenken gebracht. Was brauchen wir alles für Anschlüße? STrom, Wasser, Fernwärme, Abwasser… noch was? Antenne? Nö,brauchen wir nicht, da wir auf Sat umsteigen. War sonst noch was?
oh, verdammt. Was ist mit Telefon? Daher der Anruf beim Bauleiter.

Am späten Nachmittag hat er sich dann gemeldet.
Was ich dann gehört habe, hat mich ein paar Haare gekostet.
Für den Telefonanschluß sind wir zuständigt. Ca. zur Zeit des Richtfestes hätten wir ihn schon beantragen müssen. Das wurde uns (angeblich) bei unseren ersten Gespräch mitgeteilt. Das ist ca. ein 3/4 Jahr her. An die damals getätigte Aussage, dass wir zum Richtfest die Mietwohnung kündigen können, kann er sich dagen nicht erinnern. Aber egal, wie geschrieben, Aufregen lohnt sich nicht.

Den Samstag Vormittag habe ich damit verbracht, alle möglichen Informationen zum Telefonanschluß zu besorgen.
Unser jetztiger Anbieter konnte mir sehr freundlich und kompeten weiter helfen.
Die Leitung wird durch die Telekom gelegt.
Danach brauchen brauchen wir von der Telekom einen Anschluß (Call Plus). Danach können wir wieder zu unserem Anbieter wechseln.
Der nette Hinweis von der Dame kam noch, dass die Telekom diesen Tarif (Call Plus) gerne verleugnet und versucht einen Zeitvertrag an zu preisen.

Bei der Bauherrenbetreuung der Telekom habe ich am Wochenende keinen erreicht. Das tolle ist, dass man dann in die normale Telekom-Hotline weitergeleitet wird, die einen wieder an die Bauherrenbetreung verweist.

Montag habe ich mir die Zeit genommen und die besagte Bauherrenhotline der Telekom angerufen. Hier hatte ich dann einen sehr netten und hilfsbereten Herren dran. Der hat mir weiter Informationen und eine Telefonnumer von EON geben.

Hier ein Hinweis: Wenn ein Stromanschluß beantragt wird, schickt in EON gleich das Angebot für die Telefonleitung mit. Da wir aber den Stromanschluß über den Bauträger bekommen, fällt dieser Service aus.
Zu den Kosten wurde mir mitgeteilt, dass die ersten 15m auf dem Grundstück in der Anschlußgebühr von derzeit 353,17€ enthalten  sind. Jeder weitere Meter kostet extra. Dazu kommt aber nch die Freischaltungs-/Anschaltungsgebühr für die Telefonnummer.

Bei der EON konnte ich in Erfahrung bringen, dass der Stromanschluß schon beantragt worden ist und die Telekom, mit der eine nge Zusammenarbeit besteht, den Antrag noch dazu einreichen kann.

Mit diesen Informationen und den weiteren nötigen Unterlagen und Angaben konnte ich dann bei der Telekom per Mail das Angebot anfordern. Das Angebot soll in dennächsten Tagen per Post bei uns eintreffen.

Am Samstag waren wir noch mal beim Küchenstudio. Wir haben uns noch für eine Erweiterung und ein andere Front entschieden. Jetzt gibt es keine Änderungsmöglichkeiten mehr, da die Bestellung los geschickt worden ist.

Auf dem Rückweg haben wir mal wieder einen kleinen Abstecher gemacht.
Nur das Loch vor unserem Haus ist größer geworden.

Am Montag morgen hat es dan tatsächlich geschneit. Viel ist nicht liegen geblieben. Es war wohl aber genug, dass die Estrichbauer nicht arbeiten konnten/wollten.
Da kommt man dann doch ins Grübeln, ob es jetzt nicht doch langsam zu kalt wird, bzw. ob alles rechtzeitig fertig wird. Zudem steht für Mittwoch der Termin mit dem Fliesenleger an.

Aber… Aufregen lohnt nicht.

Heute Abend bin ich dann am Haus vorbei gekommen.
Die Rohre für die Fernwärme sind angeschlossen.
Aber nicht nur das. Auch der Estrich ist gegossen.
Zudem habe ich von unserem zukünftigen Nachbarn gehört, dass wir unseren Telefonschnschluß wohl mitte Februar bekommen können.

Da merkt man doch wieder: Aufregen lohnt nicht.

Allgemein, Elektro, Erdarbeiten, Fußboden

ein großes Loch

Ich wurde heute morgen von einem großen Loch vor unserer Tür begrüßt.
Die Tiefbauer haben für die Versorgungsleitungen den Weg frei gemacht.

Leider hat das zur Folge, das unser Estrich heute nicht kommt. Die Estrichbauer sind heute erst bei unserem Nachbarn. Da müssen sie die Schläuche nicht über den Graben legen. Wir sollen am Montag mit dem Estrich versorgt werden. Hoffentlich klappt es rechtzeitig. Am Mittwoch haben wir einen Vororttermin mit dem Fliesenleger.

Wie ich noch erfahren habe, sollen heute die Schweißer die Fernwärmeleitungen montieren. Zudem sollen heute ja auch noch die anderen Anschlüße in Haus gelegt werden.
Von den Tiefbauern ist geplant, Dienstag/Mittwoch die Grube wieder zu schliessen.

Allgemein, Erdarbeiten

das Gerüst ist weg

Heute morgen wäre ich doch fast an dem Haus vorbei gelaufen. Ok, ganz so nicht. Ich habe aber tatsächlich erst beim 2. Blick bemerkt, was anders ist.

Das Gerüst von der voderen Fassade wurde abgebaut.

Wie ich sschon vorher gehört hatte, können die Leitungen für Strom, Wasser und Fernwärme erst verlegt werden, wenn das Gerüst weg ist.  Nun ist es weg und ich habe mir die Frage gestellt, wie lange es wohl dauern wird, bis die Anschlüße verlegt werden.

Ich konnte die Frage ziemlich schnell selber beantworten. Die Herren, die Die Fernwärme anschliessen sind schon mit ihrem Bagger vorgefahren.
Von einem der Zimmermänner, die jetzt bei einem Nachbarhaus aerbeiten, habe ich erfahren, dass morgen die Stromleitungen ins Haus verlegt werden sollen. Warten wir es ab.

Die Fußbodenheizung ist jetzt bei uns im ganzen Haus ausgerollt worden. Laut meiner Info sollte ja gestern oder heute der Estrich gegossen werden.
Mit dem Estrich wird es heute aber nichts mehr. Vom Chef der Estrich-Giesser habe ich die Neuigkeiten direkt erfahren. Wie er mitteilte, ist ihnen gestern die Maschine kaputt gegangen. Daher schaffen sie es heute nicht mehr wie geplant. Morgen soll der Estrich aber gegossen werden.

Über das Wochenende dürfen wir das Haus dann nicht betreten. Es wird dann ca 20 Tage dauern, bis der Estrich soweit getrocknet ist, dass Fliesen verlegt werden können. Zudem sollte vorher die Fußbodenheizung mindestens einmal komplett auf- und abgedreht worden sein. Damit soll der Estrich evtl. Spannungen verlieren, bzw. kann es sein, dass er noch an Stellen reist, die man dann noch schliessen kann.

Allgemein, Fassade, Fußboden

der Fußboden wächst weiter

Heute morgen bin ich trotz der Dunkelheit bei der Baustelle vorbeigefahren.

Ich habe mich dieses Mal auch getraut, den vorbereitetn Fußboden zu betreten. Es ist wirklich ein komisches Gefühl. Der Fußboden hat natürlich mit dem Styropor unter dem Gitter noch nicht die Trittfestigkeit, wie es später sein wird. Aber ich hatte wirklich schon das Gefühl, dass die Zimmerdecke weiter runter gekommen ist. Naja m Schluß soll der Fußbodenaufbau incl. Estrich ja auch ca. 15 cm hoch sein.
Aber nun zum Wesentlichen. Im EG ist die Vorbereitung zum Verlegen der Fußbodenheizung fast abgeschlossen. In einer Ecke der Küche fehlt noch ein Stück von dem Gitter auf dem die Heizrohre befestigt werden.

Im Obergeschoß konnte ich leider nur vom Gerüst in die Fenster sehen. Dabei habe ich festgestellt, das die Fußbodenheizung in den beiden Kinderzimmer schon ausgerollt worden ist.  Leider war noch kein Handwerker da, sonst hätte ich mir gerne mal ne Leiter geschnappt und mich oben genauer umgekuckt.

Da ich gerade auf dem Gerüst war, habe ich noch mal ein paar Details näher betrachtet.
Die Verblendungen des Dachs an den Giebelwänden wurde gestrichen.
Die Handwerker scheinen die Bodenplatte des Gerüstes als Einstiegshilfe genutzt zu haben. Zum Glück ist an der Fassade nichts kaputt gegangen.
Auf dem Dach fehlen ja noch Pfannen. Wie ich gesehen habe, sind einige aber auch nicht sauber verlegt bzw. eine ist mir aufgefallen. Die Ecke der Pfanne ist abgebrochen. Und die Übergänge vom Dach zum Carport sind nicht ganz sauber verschlossen.

Allgemein, Dach, Fußboden, Sanitär

es hat geschneit

Heute sind wir noch mal zum Küchenstudio gefahren. Dabei hat e ganz schön geschneit. Die Straße war schon recht zugeschneit. Auf dem Rückweg haben wir einen Abstecher zum Haus gemacht.

Und auch da hat es geschneit. Zumindestens könnte man es denken. Denn der Fußboden im Haus ist komplett weiß. Die Styroporisolierung ist schon ausgelegt worden. Dann werden die Klempner wohl am Montag anfangen, die Fußbodenheizung zu verlegen.

Innenausbau

schnell hoch

Heute morgen sind die Klempner schon da gewesen und hatten die Leiter schon aufgestellt. Das war meine Gelegenheit, schnell noch mal Bilder im OG von der Installation zu machen.

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Wieder im EG habe ich den Klempner bei der Druckprüfung gesehen.
Er war gerade dabei, die Wasserleitungen mit 15bar Luft zu füllen. Laut dem Klempner sind sonst ca. 10bar normal. Ihre Erfahrung hat aber gezeigt, dass die Verbinder, die versehentlich nicht gepresst worden sind, oft erst bei 15bar weg fliegen.

Wie ich noch erfahren habe, soll in der kommenden Woche Mittwoch/Donnerstag der Estrich gegossen werden.

 

Allgemein, Innenausbau, Sanitär

kein Facebook und Co.

Ich werde immer wieder auf den Facebook „Gefällt mir“ bzw. „Like“ Button angesprochen.
Daher stelle ich noch mal klar, dass es diese Button nicht geben wird.

Ihr könnt mich gerne als hinterwäldlerisch bezeichnen, denn ich bin weder bei Facebook, Twitter, Xing oder einem anderen dieser Socialnetworks und werde es auch in absehbarer Zeit nicht werden.

Dieser Blog ist in erster Linie eine Dokumentation für mich und die Familie. Es freut mich sicherlich, dass auch andere Leute die Artikel auch lesen und ggf. mögen.

Facebook und Co.
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Rohr verlegt

Heute Abend habe ich es mal wieder geschafft beim Haus vorbei zu fahren. Die Handwerker sind schon auf dem Sprung in die Autos gewesen. Daher hatte ich kein Licht und musste die Bilder mit Blitz machen. Das ist ein Nachteil am „Winter“.

Die Klempner haben die Abwasserrohre und Wasserleitungen verlegt. Der Spülkasten für das Gäste-WC ist auch montiert. Nach Aussage der Klempner ist das Badezimmer auch schon soweit vorbereitet.

Morgen soll der Estrichleger die Fußbodenisolierung verlegen. Danach wird die Fußbodenheizung verlegt.

Fast wäre mir gar nicht aufgefallen, das die Fassade verfugt worden ist. Sieht wirklich schön aus mit den fertigen Fugen.

Allgemein, Innenausbau, Küche, Sanitär

boah, geht das schnell

Gestern bin ich nicht dazu gekommen, einen Beitrag zu schreiben. Dem entsprechend gibt es heute die gesamten Infos in Einem.

Am Montag haben die Elektriker mit der Installation angefangen. Überwiegend wurden die Löcher für die Dosen gebohrt und die Schlitze gefräst.
Wir haben die Lieferung der Fliesen für das Badezimmer und das Gäste-WC erhalten. Da auf der Baustelle erstmal kein Platz dafür ist, dürfte ich die Fliesen (ca. 1t) in unseren Keller tragen. Zum Glück war der Weg nicht so weit.

Am Dienstag haben die Elektriker die Rohinstallation des OG fertig gestellt. Und zum Teil auch im EG die Leitungen verlegt. Wie ich festgestell habe, ist der Dachfußboden fast fertig mit den OSB-Platten verlegt worden.

Hier die Bilder :

Am Mittwoch haben die Elektriker das EG fertig verkabelt. D.h. heute morgen haben Sie in aller Eile noch eine Leitung verlegt. Denn Die Putzer hängen Ihnen im Nacken.
Die Putzer haben nämlich die Giebelwände, die Kinder und das Schlafzimmer verputzt.
Ich muss schon sagen, dass sich die Mehrkosten für den Giebelputz und die extra glatten Wände gelohnt hat.
Ich hatte noch ein Telefonat mit dem Bauleiter. Die Farbe des Aussenputzes ist jetzt auch abgestimmt. Standard weiß. Im Zuge dieses Gespräches habe ich gleich mal zwei offene Punkte angesprochen. Der Bauleiter war sogar dankbar dafür, da Ihm diese nicht aufgefallen waren.
Und bevor ich es vergesse. Die Kündigung für unsere Mietwohnung habe ich jetzt auch abgegeben. Jetzt heißt es hoffen, dass uns das Wetter keinen Strich mehr durch die (Zeit-)Rechnung macht. Wie ich erfahren habe ist das Größte Risiko jetzt nämlich der heran nahende Winter. Wenn es zu kalt ist und wir Frost haben werden die Stadtwerke die Hausanschlüsse wohl nicht herstellen.

Heute Morgen habe ich von den Putzern erfahren, dass sie den Flur im EG und OG erst fertig machen und dann die restlichen Räume im EG in Angriff nehmen. Morgen werden sie mit Ihrer Arbeit komplett fertig sein. Danach soll gleich der Klempner rein und die Rohre und Fußbodenheizung verlegen.
Seit heute wird auch wieder die Isoierung der Aussenwand weiter geklebt.

Hier die Bilder von heute Morgen:

Allgemein, Dach, Elektro, Fassade, Innenausbau